{"id":2636,"date":"2023-09-26T16:05:00","date_gmt":"2023-09-26T16:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/?p=2636"},"modified":"2023-10-02T04:17:16","modified_gmt":"2023-10-02T04:17:16","slug":"apa-itu-developer-perumahan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/","title":{"rendered":"Apa Itu Developer Perumahan dan Siapa yang Terbesar di Indonesia 2023?"},"content":{"rendered":"\n<p>Ingin membeli hunian?<\/p>\n\n\n\n<p>Selain membelinya melalui perorangan, Anda juga bisa mencari hunian melalui developer perumahan. Secara singkat, developer perumahan yaitu orang atau perusahaan yang mengembangkan dan membuat sebuah perumahan. Setiap developer perumahan biasanya sudah memiliki lokasi, jumlah unit, dan jenis pembayaran yang berbeda-beda.<\/p>\n\n\n\n<p>Nah, agar Anda tidak salah dalam memilih developer properti yang tepat, simak dulu pembahasan lengkapnya berikut ini.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Table of Content\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#Developer_Perumahan_Adalah\" title=\"Developer Perumahan Adalah ...\">Developer Perumahan Adalah ...<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#Fungsi_Developer_Properti\" title=\"Fungsi Developer Properti\">Fungsi Developer Properti<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#1_Akuisisi_Lahan\" title=\"1. Akuisisi Lahan\">1. Akuisisi Lahan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#2_Perizinan\" title=\"2. Perizinan\">2. Perizinan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#3_Perancangan_dan_Konstruksi\" title=\"3. Perancangan dan Konstruksi\">3. Perancangan dan Konstruksi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#4_Manajemen_Proyek\" title=\"4. Manajemen Proyek\">4. Manajemen Proyek<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#5_Pemasaran_dan_Penjualan\" title=\"5. Pemasaran dan Penjualan\">5. Pemasaran dan Penjualan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#6_Pengembangan_Lingkungan\" title=\"6. Pengembangan Lingkungan\">6. Pengembangan Lingkungan<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#Jenis-Jenis_Developer_Perumahan\" title=\"Jenis-Jenis Developer Perumahan\">Jenis-Jenis Developer Perumahan<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#1_Developer_Perumahan_Komersil_Biasa\" title=\"1. Developer Perumahan Komersil (Biasa)\">1. Developer Perumahan Komersil (Biasa)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#2_Developer_Perumahan_Bersubsidi\" title=\"2. Developer Perumahan Bersubsidi\">2. Developer Perumahan Bersubsidi<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#Hak_dan_Kewajiban_Developer_Perumahan\" title=\"Hak dan Kewajiban Developer Perumahan\">Hak dan Kewajiban Developer Perumahan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#5_Developer_Terbesar_di_Indonesia_berdasarkan_Kapitalisasi_Pasar_2023\" title=\"5 Developer Terbesar di Indonesia berdasarkan Kapitalisasi Pasar 2023\">5 Developer Terbesar di Indonesia berdasarkan Kapitalisasi Pasar 2023<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#1_PT_Metropolitan_Kentjana_Tbk_MKPI\" title=\"1. PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)\">1. PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#2_PT_Pakuwon_Jati_Tbk_PWON\" title=\"2. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)\">2. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#3_PT_Bumi_Serpong_Damai_Tbk_-_Sinarmas_Land_BSDE\" title=\"3. PT Bumi Serpong Damai Tbk - Sinarmas Land (BSDE)\">3. PT Bumi Serpong Damai Tbk - Sinarmas Land (BSDE)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#4_PT_Ciputra_Development_Tbk_CTRA\" title=\"4. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)\">4. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/apa-itu-developer-perumahan\/#5_PT_Summarecon_Agung_Tbk_SMRA\" title=\"5. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)\">5. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Developer_Perumahan_Adalah\"><\/span><strong>Developer Perumahan Adalah ...<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Developer perumahan merupakan individu, perusahaan, atau entitas yang terlibat dalam pengembangan properti perumahan. Tugas utama developer perumahan adalah merancang, membangun, dan mengelola proyek-proyek perumahan, seperti rumah, apartemen, kondominium, atau kompleks hunian lainnya. Mereka bertanggung jawab atas seluruh siklus pengembangan properti, mulai dari perencanaan awal hingga penyelesaian proyek, penjualan unit-unit perumahan kepada konsumen sampai pemeliharaan lingkungannya.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/9bbb75bf-a3f8-42f8-853a-8b63b23cd96e.jpeg\" alt=\"Pembangunan apartemen dan kondominium oleh developer properti, via Pexels\"\/><figcaption><em>Pembangunan apartemen dan kondominium oleh developer properti, via Pexels<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Hal ini ternyata diatur juga dalam peraturan pemerintah lho karena pengembangan perumahan sangat terkait dengan kepentingan pembangunan bangsa dan negara. Dalam <strong>Peraturan Menteri Dalam Negeri No 5 Tahun 1974 tentang Ketentuan-ketentuan Mengenai Penyediaan dan Pemberian Tanah untuk Keperluan Perusaahan<\/strong>, disebutkan bahwa developer properti atau \"<em>Perusahaan Pembangunan Perumahan adalah suatu perusahaan yang berusaha dalam bidang pembangunan perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar, di atas suatu areal tanah yang akan merupakan suatu kesatuan lingkungan permukiman, yang dilengkapi dengan prasarana-prasarana lingkungan dan fasilitas-fasilitas sosial yang diperlukan oleh masyarakat yang menghuninya.<\/em>\"<\/p>\n\n\n\n<p>Developer biasanya terlibat sejak proses awal pembangunan, mulai dari pembelian tanah, pembangunan, pemasaran, hingga pemeliharaan fasilitas umum di area atau kawasan perumahannya.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fungsi_Developer_Properti\"><\/span><strong>Fungsi Developer Properti<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Fungsi utama developer perumahan melibatkan seluruh proses pengembangan properti perumahan, mulai dari perencanaan hingga penyelesaian proyek dan pemasaran.<\/p>\n\n\n\n<p>Secara lebih detail, berikut adalah fungsi developer perumahan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Akuisisi_Lahan\"><\/span><strong>1. Akuisisi Lahan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer perumahan mencari dan membeli lahan yang cocok untuk pengembangan perumahan. Proses ini melibatkan negosiasi harga, penilaian nilai lahan, analisis potensi pengembalian investasi, dan pemeriksaan hukum.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Perizinan\"><\/span><strong>2. Perizinan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer juga menjadi pihak yang berurusan dengan perizinan dan izin dari otoritas setempat untuk memulai dan menyelesaikan proyek.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Perancangan_dan_Konstruksi\"><\/span><strong>3. Perancangan dan Konstruksi<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer merancang tata letak perumahan, bekerja dengan arsitek dan insinyur untuk merancang bangunan, serta mengawasi seluruh tahap konstruksi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Manajemen_Proyek\"><\/span><strong>4. Manajemen Proyek<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer mengelola aspek keuangan, jadwal, dan sumber daya. Mereka mengatur anggaran, mengelola kontraktor dan subkontraktor, serta memastikan proyek berjalan sesuai rencana.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Pemasaran_dan_Penjualan\"><\/span><strong>5. Pemasaran dan Penjualan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Setelah proyek selesai, developer perumahan memasarkan unit-unit perumahan kepada calon pembeli.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Pengembangan_Lingkungan\"><\/span><strong>6. Pengembangan Lingkungan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer berperan dalam membentuk tata kota dan lingkungan dengan merancang pemukiman yang terintegrasi dengan prasarana dan fasilitas yang memenuhi kebutuhan masyarakat.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/672994c4-5142-4806-a6b7-150cfc8fe4d3.jpeg\" alt=\"Proses pembangunan kompleks Samasta oleh kontraktor Trishula Rajasa Group via Arsitag\"\/><figcaption><em>Proses pembangunan kompleks Samasta oleh kontraktor Trishula Rajasa Group via <\/em><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/build-powner-dev-young-and-loud-citayam\/photo\/100502\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Arsitag<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jenis-Jenis_Developer_Perumahan\"><\/span><strong>Jenis-Jenis Developer Perumahan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ada 2 jenis developer perumahan yang ada di Indonesia, yaitu:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Developer_Perumahan_Komersil_Biasa\"><\/span><strong>1. Developer Perumahan Komersil (Biasa)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer perumahan komersil adalah jenis pengembang properti yang terlibat dalam pembangunan perumahan konvensional, seperti rumah-rumah, apartemen, dan kondominium. Hunian yang dibangun tidak mendapatkan bantuan dari pemerintah atau subsidi, dan harga jualnya tergantung pada lokasi, luas tanah, serta tipe bangunan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Developer_Perumahan_Bersubsidi\"><\/span><strong>2. <\/strong>Developer Perumahan Bersubsidi<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Developer perumahan bersubsidi ini bekerja pada proyek-proyek perumahan yang mendukung program bantuan subsidi dari pemerintah untuk memberikan akses perumahan terjangkau kepada masyarakat berpenghasilan rendah. Biasanya mereka akan bekerja sama dengan pemerintah atau lembaga perumahan.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/2fae8ecb-08b6-480f-bb43-d0cacfd1563f.jpeg\" alt=\"Proyek perumahan subsidi di Kediri karya TPH Design &amp; Build via Arsitg\" width=\"840\" height=\"560\"\/><figcaption><em>Proyek perumahan subsidi di Kediri karya <\/em><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/project-perumahan-subsidi-kediri\/photo\/162575\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>TPH Design &amp; Build<\/em><\/a><em> via Arsitg<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hak_dan_Kewajiban_Developer_Perumahan\"><\/span><strong>Hak dan Kewajiban Developer Perumahan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Berdasarkan Undang-Undang Perlindungan Konsumen (UUPK), berikut adalah hak dan kewajiban developer perumahan yang berlaku di Indonesia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hak Developer Perumahan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Menurut UU Perlindungan Konsumen yang diatur dalam Pasal 6, di bawah ini adalah hak pelaku usaha developer perumahan sebagai pelaku usaha:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Hak untuk mendapat perlindungan hukum dari tindakan konsumen yang beritikad tidak baik<\/li><li>Hak untuk melakukan pembelaan diri sepatutnya di dalam penyelesaian hukum sengketa konsumen<\/li><li>Hak menerima pembayaran yang sesuai dengan kesepakatan mengenai kondisi dan nilai tukar barang atau jasa yang diperdagangkan<\/li><li>Hak untuk rehabilitasi nama baik apabila terbukti secara hukum bahwa kerugian konsumen tidak diakibatkan oleh barang atau jasa yang diperdagangkan<\/li><li>Hak-hak yang diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Kewajiban Developer Perumahan<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Seperti yang diatur dalam Pasal 7 UU Perlindungan Konsumen, berikut adalah kewajiban pelaku usaha developer perumahan:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Menjamin mutu barang atau jasa yang diproduksi dan\/atau diperdagangkan berdasarkan ketentuan standar mutu barang atau jasa yang berlaku<\/li><li>Memberikan informasi yang benar, jelas, dan jujur mengenai kondisi dan jaminan barang dan\/atau jasa serta memberi penjelasan penggunaan, perbaikan, dan pemeliharaan<\/li><li>Memperlakukan dan melayani konsumen dengan jujur dan benar serta tidak diskriminatif<\/li><li>Beritikad baik dalam melakukan kegiatan usaha<\/li><li>Memberi kesempatan kepada konsumen untuk menguji, dan\/atau mencoba barang dan\/atau jasa tertentu serta memberi jaminan dan\/atau garansi atas barang yang dibuat dan\/atau jasa yang diperdagangkan<\/li><li>Memberi kompensasi, ganti rugi dan\/atau penggantian apabila barang dan\/atau jasa yang diterima atau dimanfaatkan tidak sesuai dengan perjanjian.<\/li><li>Memberi ganti rugi atau kompensasi, dan\/atau penggantian atas kerugian akibat penggunaan, pemakaian, dan pemanfaatan barang atau jasa yang diperdagangkan.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Developer_Terbesar_di_Indonesia_berdasarkan_Kapitalisasi_Pasar_2023\"><\/span><strong>5 Developer Terbesar di Indonesia berdasarkan Kapitalisasi Pasar 2023<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Berdasarkan perhitungan kapitalisasi pasar yang dilakukan <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.kompas.com\/properti\/read\/2022\/12\/31\/070000621\/ini-dia-pengembang-properti-dengan-market-cap-terbesar-di-indonesia?page=all\">Kompas per Desember 2022<\/a>, berikut adalah 5 pengembang properti terbesar di Indonesia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_PT_Metropolitan_Kentjana_Tbk_MKPI\"><\/span><strong>1. PT Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/ba4e79f9-739c-4a90-a5a0-9245dccd666d.jpeg\" alt=\"Apartemen Pondok Indah Golf, foto via In3perspective\"\/><figcaption><em>Apartemen Pondok Indah Golf, foto via <\/em><a href=\"https:\/\/in3perspective.co.id\/model-client\/pondok-indah-golf-apartment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>In3perspective<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Perusahaan swasta nasional yang satu ini mencatat kapitalisasi pasar sebesar Rp34,85 triluan, dengan revenue senilai Rp1,79 triliun dan income sebesar Rp642,25 miliar. Bisnis propertinya mencakup <em>town house<\/em>, dan apartemen yang tersebar di Jakarta, Tangerang, dan Batam.<\/p>\n\n\n\n<p>Portofolionya seperti Pondok Indah Mall (PIM 1-3), Apartemen Pondok Indah Golf (PIGA), Pondok Indah Office Tower (PIOT), Pondok Indah Office Park (PIOP) dan Service Residence Pondok Indah (SRPI). mereka juga memiliki usaha perhotelan melalui anak usahanya yang dioperasikan menggunakan jaringan Intercontinental Hotel Group (IHG).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_PT_Pakuwon_Jati_Tbk_PWON\"><\/span><strong>2. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/2a0c250d-46cf-47a8-9ce9-a610261ae84f.jpeg\" alt=\"Perumahan Pakuwon Indah, via Pakuwon Residential\"\/><figcaption><em>Perumahan Pakuwon Indah, via <\/em><a href=\"https:\/\/pakuwonresidential.com\/en\/pages\/2\/pakuwon-landed-house\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Pakuwon Residential<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>PWON memiliki kapitalisasi pasar sebesar Rp21,77 triliun, dengan pendapatan mencapai Rp6,42 triliun dan net income Rp1,85 triliun. Bisnisnya mencakup lima segmen yaitu perkantoran, pusat perbelanjaan, apartemen servis, perumahan, dan perhotelan.<\/p>\n\n\n\n<p>Portofolionya seperti Gandaria 8 Office, Kota Kasablanka Tower A dan B, dan Pakuwon Tower di Jakarta, serta Pakuwon Tower dan Pakuwon Center di superblok Tunjungan Plaza, Surabaya. Ada juga dua apartemen servis yaitu Ascott Waterplace Surabaya dan Somerset Berlian Jakarta. Selain itu, untuk segmen perhotelan ada Sheraton Surabaya Hotel and Towers, Four Points, Sheraton Grand Jakarta Gandaria City, The Westin Surabaya Hotel dan Marriott Hotel Yogyakarta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_PT_Bumi_Serpong_Damai_Tbk_-_Sinarmas_Land_BSDE\"><\/span><strong>3. PT Bumi Serpong Damai Tbk - Sinarmas Land (BSDE)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/72b49f2c-b696-4753-9b04-0da30cad4561.jpeg\" alt=\"BSD City, kawasan perumahan utama pengembang properti Sinarmas Land, via bsdcity.com\"\/><figcaption><em>BSD City, kawasan perumahan utama pengembang properti Sinarmas Land, via <\/em><a href=\"https:\/\/www.bsdcity.com\/sustainability\/green-initiative\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>bsdcity.com<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Per Desember 2022, perusahaan ini mencatat market cap sebesar Rp16,69 triliun, dengan revenue Rp9,36 triliun dan net income Rp1,34 triliun. BSDE berfokus pada pengembangan kota baru yang mencakup kawasan hunian terintegrasi, dengan fasilitas lingkungan, infrastruktur, dan taman.<\/p>\n\n\n\n<p>Portofolionya seperti BSD City, Kota Wisata, Grand Wisata, Wisata Bukit Mas, Legenda Wisata, Kota Deltamas, Balikpapan Baru, Grand City Balikpapan, dan Nuvasa Bay.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_PT_Ciputra_Development_Tbk_CTRA\"><\/span><strong>4. PT Ciputra Development Tbk (CTRA)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/d993f317-8de3-4cc5-987c-7503e7634545.jpeg\" alt=\"Ciputra World Surabaya, via Wikipedia\"\/><figcaption><em>Ciputra World Surabaya, via <\/em><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/File:Aerial_view_of_Ciputra_World_Surabaya.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Wikipedia<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Perusahaan swasta nasional ini mencatat kapitalisasi pasar sebesar Rp17,54 triliun, dengan revenue senilai Rp10,31 triliun dan net income Rp2,25 triliun. Bisnisnya bergerak di bidang perumahan sebagai bisnis intinya dalam pengembangan kawasan terpadu, kemudian tempat rekreasi, kawasan industri, perkantoran, perhotelan, pusat perbelanjaan, apartemen, lapangan golf, dan lain-lain.<\/p>\n\n\n\n<p>Portofolionya mencakup CitraRaya Cikupa, Ciputra World 1 Jakarta, Ciputra World 2 Jakarta, Ciputra World Surabaya, CitraLand City Surabaya, CitraLand City Losari, dan sebagainya.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_PT_Summarecon_Agung_Tbk_SMRA\"><\/span><strong>5. PT Summarecon Agung Tbk (SMRA)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.surferseo.art\/006a463e-115c-4999-a921-11327494921b.jpeg\" alt=\"Kawasan Perumahan Summarecon Serpong, via summareconserpong.com\"\/><figcaption><em>Kawasan Perumahan Summarecon Serpong, via <\/em><a href=\"https:\/\/www.summareconserpong.com\/whats-on\/news\/skybridge-serpong-m-town-resmi-beroperasi\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>summareconserpong.com<\/em><\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Perusahaan pengembang properti ini mencetak market cap sebesar Rp10,07 triliun, dengan revenue senilai Rp5,99 triliun dan net income Rp462,9 miliar. Bisnisnya mencakup pengembangan properti, properti investasi, perhotelan, dan manajemen properti.<\/p>\n\n\n\n<p>Portofolionya seperti Summarecon Kelapa Gading, Summarecon Serpong, Summarecon Bekasi, Summarecon Bandung, Summarecon Karawang, Summarecon Makassar, Summarecon Bogor, dan Summarecon Crown Gading.<\/p>\n\n\n\n<p>Lengkap banget kan penjelasannya? Sekarang Anda sudah tahu mengenai apa itu developer perumahaan serta daftar pengembang properti terbaik tahun 2023. So, jangan sampai salah pilih ya.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ingin membeli hunian? Selain membelinya melalui perorangan, Anda juga bisa mencari hunian melalui developer perumahan. Secara singkat, developer perumahan yaitu orang atau perusahaan yang mengembangkan dan membuat sebuah perumahan. Setiap developer perumahan biasanya sudah memiliki lokasi, jumlah unit, dan jenis pembayaran yang berbeda-beda. Nah, agar Anda tidak salah dalam memilih developer properti yang tepat, simak [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2637,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1017,967],"tags":[1170,1171],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2636"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2636"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2639,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2636\/revisions\/2639"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2637"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}