{"id":829,"date":"2022-12-09T04:12:31","date_gmt":"2022-12-09T04:12:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/?p=829"},"modified":"2022-12-09T04:19:31","modified_gmt":"2022-12-09T04:19:31","slug":"harga-desain-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/harga-desain-rumah\/","title":{"rendered":"Yang Perlu Diketahui Tentang Harga Desain Rumah (Design Fee)"},"content":{"rendered":"\n<p>Saat mendirikan sebuah bangunan, baik itu berupa rumah, kantor, gedung, dan atau semacamnya tentu diperlukan persiapan yang matang agar dapat tercipta bangunan ideal sesuai yang diharapkan. Oleh karena itu, diperlukan jasa konsultasi desain dengan seorang arsitek. Jasa desain diperlukan untuk membantu menyelesaikan masalah dalam proses pendirian sebuah bangunan.<\/p>\n\n\n\n<p>Nah, biaya desain untuk jasa arsitek itu tidak gratis lho. Perlu dilakukan proses pekerjaan yang cukup berat untuk seorang arsitek dapat menghasilkan desain yang bagus dan tidak sekedar mengambil dari majalah-majalah desain.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_33_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Table of Content\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/harga-desain-rumah\/#Cara_menghitung_biaya_desain\" title=\"Cara menghitung biaya&nbsp;desain\">Cara menghitung biaya&nbsp;desain<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/harga-desain-rumah\/#Berapa_biaya_desain_arsitek_per_meter_persegi\" title=\"Berapa biaya desain arsitek per meter persegi?\">Berapa biaya desain arsitek per meter persegi?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/harga-desain-rumah\/#Berapa_biaya_desain_arsitek_berdasarkan_presentase_biaya_konstruksi\" title=\"Berapa biaya desain arsitek berdasarkan presentase biaya konstruksi?\">Berapa biaya desain arsitek berdasarkan presentase biaya konstruksi?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/harga-desain-rumah\/#Penjelasan_kategori_bangunan_pada_tabel\" title=\"Penjelasan kategori bangunan pada tabel\">Penjelasan kategori bangunan pada tabel<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cara_menghitung_biaya_desain\"><\/span>Cara menghitung biaya&nbsp;desain<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Di Indonesia, ada dua macam cara menentukan besaran biaya&nbsp;desain (<em>design fee<\/em>). Cara pertama adalah dihitung per meter persegi. Ini adalah cara yang lebih banyak digunakan. Cara kedua adalah dihitung berdasarkan persentase dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) total bangunan. Mari kita telaah keduanya.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/kembang-murni-house\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3-ap-southeast-1.amazonaws.com\/arsitagx-master-article\/article-photo\/14\/RAW-Architecture-Kembang-Murni-House-151465658022-m.jpeg\" alt=\"\"\/><\/a><figcaption><em>Kembang Murni House karya RAW Architecture (Sumber: arsitag.com)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Berapa_biaya_desain_arsitek_per_meter_persegi\"><\/span>Berapa biaya desain arsitek per meter persegi?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>(cara paling banyak digunakan)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kisaran biaya desain untuk jasa&nbsp;arsitek per meter perseginya adalah sekitar 100 ribu hingga 1&nbsp;juta rupiah per meternya. Perbedaan harga ini tergantung pada pengalaman dan <em>skill<\/em> dari masing-masing arsitek. Jadi, semakin berpengalaman, harganya juga akan semakin mahal.<\/p>\n\n\n\n<p>Di Indonesia sendiri, pembayaran biaya desain arsitek per meter persegi memang lebih banyak digunakan dan lebih banyak dikenal. Tiap arsitek menetapkan biaya desain yang berbeda-beda untuk setiap meter perseginya. Anda harus cukup berhati-hati dalam memilih arsitek untuk urusan harga. Jangan sekedar memilih yang termurah, tetapi banyak fasilitas yang dikurangi dan dikerjakan secara tidak profesional.<\/p>\n\n\n\n<p>Keunggulan dari menggunakan metode pembayaran per meter persegi antara lain, arsitek tidak akan membuat pemilik proyek boros karena biaya desain per meter sudah <em>fix<\/em> di awal dan pemilik proyek juga bisa lebih mudah menghitung serta memperkirakan berapa biaya desain yang dibutuhkan untuk proyek tersebut.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/kembang-murni-house\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3-ap-southeast-1.amazonaws.com\/arsitagx-master-article\/article-photo\/14\/RAW-Architecture-Kembang-Murni-House-411465658095-m.jpeg\" alt=\"\"\/><\/a><figcaption><em>Kembang Murni House karya RAW Architecture (Sumber: arsitag.com)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Berapa_biaya_desain_arsitek_berdasarkan_presentase_biaya_konstruksi\"><\/span>Berapa biaya desain arsitek berdasarkan presentase biaya konstruksi?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Tabel Honorarium Arsitek (Sumber: Ikatan Arsitek Indonesia)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Biaya Bangunan sampai<\/td><td>Kategori Bangunan<\/td><\/tr><tr><td><\/td><td><\/td><td>Khusus<\/td><td>Sosial<\/td><td>1<\/td><td>2<\/td><td>3<\/td><\/tr><tr><td>Kurang&nbsp; Rp<\/td><td>200 juta<\/td><td><br>Mengikuti Ketentuan dari Pemerintah yang berlaku<\/td><td>&lt; 2,50%<\/td><td>6,50%<\/td><td>7,00%<\/td><td>8,00%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>200 juta<\/td><td>2,50%<\/td><td>6,50%<\/td><td>7,00%<\/td><td>8,00%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>2 milyar<\/td><td>2,50%<\/td><td>5,51%<\/td><td>5,90%<\/td><td>6,48%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>4 milyar<\/td><td><\/td><td>4,78%<\/td><td>5,13%<\/td><td>5,60%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>20 milyar<\/td><td><\/td><td>4,20%<\/td><td>4,52%<\/td><td>4,92%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>40 milyar<\/td><td><\/td><td>3,71%<\/td><td>4,01%<\/td><td>4,38%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>60 milyar<\/td><td><\/td><td>3,29%<\/td><td>3,58%<\/td><td>3,92%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>80 milyar<\/td><td><\/td><td>2,92%<\/td><td>3,20%<\/td><td>3,52%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>100 milyar<\/td><td><\/td><td>2,60%<\/td><td>2,88%<\/td><td>3,18%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>120 milyar<\/td><td><\/td><td>2,32%<\/td><td>2,59%<\/td><td>2,88%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>140 milyar<\/td><td><\/td><td>2,07%<\/td><td>2,34%<\/td><td>2,62%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>160 milyar<\/td><td><\/td><td>1,86%<\/td><td>2,12%<\/td><td>2,39%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>180 milyar<\/td><td><\/td><td>1,67%<\/td><td>1,98%<\/td><td>2,20%<\/td><\/tr><tr><td>Rp<\/td><td>200 milyar<\/td><td><\/td><td>1,51%<\/td><td>1,76%<\/td><td>2,03%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><u>Keterangan tabel:<\/u><\/strong> Persentase yang tertera pada tabel merupakan persentase biaya desain untuk arsitek berdasarkan biaya bangunan. Persentase <em>fee<\/em> desain arsitek juga berbeda-beda, tergantung pada kategori bangunan yang dikerjakan. Tabel honorarium di atas merupakan standar minimal biaya desain arsitek yang berlaku dari <em>website<\/em> resmi IAI (Ikatan Arsitektur Indonesia).<\/p>\n\n\n\n<p>Contohnya: Jika biaya bangunan yang dikerjakan adalah 2 milyar dengan kategori bangunan 1, biaya desain untuk arsitek adalah 2.5 % dari biaya bangunan, yaitu&nbsp; 50 juta rupiah.<\/p>\n\n\n\n<p>*Biaya desain untuk arsitek tersebut tidak sekaligus dibayarkan di awal pengerjaan, tetapi dibagi dalam beberapa tahap dengan persentase tertentu pada tiap tahapannya.<\/p>\n\n\n\n<p>Baca juga artikel: <strong><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/article\/tahap-tahap-pembayaran-jasa-arsitek\">Tahap-tahap Pembayaran Jasa Arsitek<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/porterhouse\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3-ap-southeast-1.amazonaws.com\/arsitagx-master-article\/article-photo\/14\/alvinTInteriorPorterhouselowres101481910029-m.jpeg\" alt=\"\"\/><\/a><figcaption><em>Porterhouse karya Alvin Tjitrowirjo (Sumber: arsitag.com)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Penjelasan_kategori_bangunan_pada_tabel\"><\/span>Penjelasan kategori bangunan pada tabel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>1. Bangunan Khusus<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bangunan yang dimiliki, digunakan, dan dibiayai oleh pemerintah sesuai dengan yang tercantum pada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Bangunan Sosial<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bangunan sosial yang tidak bersifat komersial (non komersial):<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Masjid, gereja dan tempat peribadatan lainnya, rumah penampungan yatim piatu, bangunan pelayanan masyarakat dengan luas bangunan maksimum 250 m2.<\/li><li>Bangunan rumah tinggal atau hunian dengan luas maksimum 36 m2.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Bangunan Kategori 1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Memiliki karakter sederhana, kompleksitas, dan tingkat kesulitan yang rendah.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tipe Hunian: asrama, hostel<\/li><li>Tipe Industri: bengkel, gudang<\/li><li>Tipe Komersial: bangunan tidak bertingkat, tempat parkir<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/project\/porterhouse\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/s3-ap-southeast-1.amazonaws.com\/arsitagx-master-article\/article-photo\/14\/alvinTInteriorPorterhouselowres011481910067-m.jpeg\" alt=\"\"\/><\/a><figcaption><em>Porterhouse karya Alvin Tjitrowirjo (Sumber: arsitag.com)<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>4. Bangunan Kategori 2<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Memiliki karakter, kompleksitas, dan tingkat kesulitan rata-rata<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tipe Hunian: apartemen, kondominium, kompleks perumahan<\/li><li>Tipe Industri: gardu pembangkit listrik, gudang pendingin, pabrik<\/li><li>Tipe Komersial: bangunan parkir bertingkat, kafetaria, restoran, kantor, perkantoran, rukan, ruko, toko, pusat perbelanjaan, pasar, hangar, stasiun, terminal, superblock atau fungsi campuran<\/li><li>Tipe Komunitas: auditorium, bioskop, ruang pameran, ruang konferensi, ruang serbaguna, ruang pertemuan, perpustakaan, penjara, kantor pelayanan umum<\/li><li>Tipe Pelayanan Medis: klinik spesialis, klinik umum, rumah jompo<\/li><li>Tipe Pendidikan: sekolah, tempat perawatan<\/li><li>Tipe Rekreasi: gedung olahraga, gymnasium, kolam renang, stadion, taman umum<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>5. Bangunan Kategori 3<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Memiliki karakter khusus, kompleksitas, dan tingkat kesulitan tinggi.<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Tipe Hunian: rumah tinggal pribadi<\/li><li>Tipe Komersial: bandara, hotel<\/li><li>Tipe Komunitas: galeri, ruang konser, museum, monumen, istana<\/li><li>Tipe Pelayanan Medis: rumah sakit, sanatorium<\/li><li>Tipe Pendidikan: laboratorium, kampus, pusat penelitian atau riset<\/li><li>Tipe Peribadatan: gereja, klenteng, masjid, dan lain-lain dengan luas lebih dari 250 m2<\/li><li>Tipe Lain: kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, pemugaran, renovasi, bangunan dengan dekorasi khusus<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Keunggulan dari metode pembayaran persentase adalah pemilik proyek bisa langsung \u201cterima jadi\u201d dan langsung membayar di akhir saat biaya bangunan telah diketahui jumlahnya. Namun, metode ini mempunyai kekurangan yaitu biaya pembangunan bisa saja membesar di akhir karena tidak ada biaya yang <em>fix<\/em> di awal.<\/p>\n\n\n\n<p>Baca Juga: <a href=\"https:\/\/www.arsitag.com\/article\/berapa-biaya-untuk-desainer-interior\">Berapa Biaya Untuk Desainer Interior?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saat mendirikan sebuah bangunan, baik itu berupa rumah, kantor, gedung, dan atau semacamnya tentu diperlukan persiapan yang matang agar dapat tercipta bangunan ideal sesuai yang diharapkan. Oleh karena itu, diperlukan jasa konsultasi desain dengan seorang arsitek. Jasa desain diperlukan untuk membantu menyelesaikan masalah dalam proses pendirian sebuah bangunan. Nah, biaya desain untuk jasa arsitek itu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":830,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[340],"tags":[613,614,611,612],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":835,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions\/835"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media\/830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arsitag.com\/media\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}