Gradasi Arsitek perusahaan yang berbasis di Kota Malang dengan tim arsitek memiliki lebih dari 100 pengalaman proyek di antara kami, beberapa diantaranya terdapat di Kota Surabaya, Malang, Batu, Banyuwangi, Nganjuk hingga Makassar. Melalui desain, kami berusaha untuk menemukan keseimbangan sempurna antara kenyamanan, kepraktisan, dan keindahan. Tujuan kami tidak hanya untuk menciptakan struktur yang menakjubkan tetapi juga mengubah yang biasa menjadi luar biasa. Kami bersedia melakukan survey dan selalu memberikan konsep nyata dan bukan ‘harapan palsu’ kepada klien. Hubungi kami untuk berdiskusi tentang apa yang dapat kami capai pada proyek Anda.
Read more >Kami adalah Tim Desain dan Bangun yang terpercaya sejak tahun 2019 telah membangun dan merenovasi berbagai macam bangunan seperti Rumah, Condotel, Cafe, Gedung Pendidikan, dan lain lain. Kami melayani dan membantu client dalam menentukan desain rumah idaman dengan budget yang sesuai
Read more >Flav arsitek berdiri sejak tahun 2018 bertempat di Malang. Kami telah mengerjakan proyek desain meliputi rumah tinggal, rumah kos,villa, perumahan, kantor, dll.
Read more >BALEE Design membantu untuk mewujudkan hunian impian anda apapun bentuknya, rumah pertama, renovasi atau ekspansi rumah tumbuh anda. Kami berkomitmen menjaga kualitas & performa dalam desain & pelayanan. Kami memiliki desainer berpengalaman 5 tahun dalam bidang residential, taman wisata, interior private house & public building (Arsitektur, Interior & Sipil). Memiliki pengalaman kerja di biro Arsitek Jakarta & internship di perusahaan internasional.
Read more >We deliver your needs to a design We build the design to a masterpiece Caraka Konstruksi memulai karir pertamanya pada tahun 2012 pada proyek-proyek skala kecil (rumah tinggal) dan berkembang hingga saat ini dengan komposisi tim yang baru dan lebih solid Kami berpengalaman dalam menangani berbagai proyek skala kecil dan menengah (med-rise building) dengan komposisi tim yang berpengalaman di bidangnya, yang terdiri dari Arsitek yang telah berpraktek secara profesional ±5 tahun (private & public building, housing) dan Sipil yang telah berpraktek ±12 tahun (pernah tergabung dalam perusahaan konstruksi BUMN ternama) karena keterbatasan, beberapa portfolio kami yang lain akan kami tampilkan jika kami terpilih sebagai tim profesional anda
Read more >AKAR Design Studio merupakan perusahaan dibidang design and build yang berbasis di Kota Malang. Berdiri sejak tahun 2020 dan telah menangani berbagai project design dan build hunian. Kami selalu mengedepankan menghadirkan desain yang solutif dari permasalahan klien dan memberikan hasil yang dapat memenuhi ekspektasi klien kami.
Read more >Free biaya perencanaan (desain bangunan, 3d view, gambar kerja, gambar perencanaan, gambar imb, RAB, Time schedule) Free biaya konsultasi desain Team Diro Karya didukung oleh staff pilihan yang profesional dibidangnya (Desain Arsitek, Desain Struktur, Logistik, Pelaksana dan Pekerja lapangan) Segala jenis pekerjaan didasarkan atas kontrak perjanjian kerja. Masa pemeliharaan bangunan di cover oleh tim teknis kami selama 100 Hari dari waktu serah terima bangunan.
Read more >Amarta Faza menamatkan pendidikan sarjana di Fakultas Teknik Jurusan Arsitektur Universitas Brawijaya Malang dan meraih gelar pascasarjana di bidang sosiologi dari Universitas Muhammadiyah Malang. Sebagai arsitek, Amarta Faza telah menyelesaikan beberapa proyek baik di bidang residensial, fasilitas pendidikan, fasilitas kesehatan hingga desain urban. Berbagai penghargaan telah diraih termasuk di dalamnya Merit Prize ASEAN Young Engineer Design Competition tahun 2010 di Kuala Lumpur.
Read more >Memiliki rumah, ruko, cafe, kantor, bahkan showunit namun bingung untuk fasad dan gaya interior yang sesuai? Serahkan saja kepada ahlinya, Arshadana Semesta merupakan jasa bangun dan desain desain interior sebagai solusi tepat untuk rumah Anda. Anda tak perlu repot untuk mengurus segala keperluan hunian karena kami akan mengurus segalanya hingga tuntas. Dengan dedicated Project Manager, Sales, bahkan Designer yang secara profesional akan meng-up-date informasi project anda secara berkala dan memastikan segala pengerjaan sesuai jadwal.
Read more >Rupacita Archworks merupakan Kolaborasi 3 orang Alumni Brawijaya dengan komposisi 1 orang Arsitek Utama dan 2 Orang Civil Engineering yang menyediakan jasa Perencanaan dan Pembangunan / Pelaksanaan sekaligus (Design & Build)Masing-masing dari kami memiliki pengalaman cerita yang panjang pada bidangnya masing-masing, sebut saja sang Arsitek yang pernah bekerja pada sebuah biro Arsitektur yang melayani beberapa Perusahaan besar Seperti Pertamina, Patra Jasa, Taman Wisata Candi (TWC), Angkasa Pura dan lain sebagainya, lalu 2 orang Civil Engineer yang pernah bekerja pada salah satu perusahaan konstruksi terbesar BUMN di Indonesia, yang telah meng-handle beberapa project besar di berbagai wilayah di IndonesiaSo, dengan kolaborasi kami bertiga dalam Rupacita Archworks, kami memiliki visi untuk mewujudkan bangunan impian anda yang dibutuhkan, seperti hunian, kantor, gallery, market/toko, dan lain sebagainya, baik dalam hal perencanaan, maupun pelaksanaan dan pembangunannya"We Build Your Dreams to a Masterpiece"Rupacita Archworks, 2022
Read more >Sedang mencari jasa kontraktor rumah yang dapat diandalkan di Malang ? Pemilihan penyedia jasa kontraktor untuk proses bangun rumah ataupun bangun kantor merupakan tahap penting yang tidak boleh Anda abaikan. Waktu pelaksanaan, biaya, dan kualitas bangunan akan sangat bergantung pada kualitas penyedia jasa tersebut. Jadi, jangan sampai salah pilih, cari tahu segala sesuatu perihal jasa kontraktor tersebut mulai dari jenis jasa yang disediakan serta cara memilih penyedia jasa konstruksi yang terbaik untuk kebutuhan Anda.
Mengapa Anda perlu menggunakan jasa kontraktor bangunan profesional? Mengapa tidak menggunakan jasa tukang bangunan biasa saja? Ada beberapa alas an penting mengapa Anda harus menggunakan kontraktor untuk proses pembangunan ataupun renovasi rumah dan renovasi kantor, yaitu:
Kesalahan dalam pembangunan dapat menimbulkan kerugian besar, bukan hanya kerugian material, namun bisa juga membahayakan jiwa penghuni bangunan.
Penggunaan jasa kontraktor memberikan banyak manfaat bagi Anda sebagai para klien yaitu:
Kontraktor pilihan juga akan mengatur dan mengawasi pekerjaan tukang setiap harinya agar pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan standar dan memenuhi target sesuai dengan timeframe yang ada.
Jadwal ini berupa timeframe pembangunan untuk setiap bagian bangunan, misalnya fondasi, dinding rumah, hingga bagian interior rumah.
Kontraktor disini juga bekerja sama dengan jasa arsitek sehingga dapat mewujudkan gambar desain dari arsitek menjadi kenyataan.
Harga jasa kontraktor tergantung pada beberapa aspek. Aspek pertama adalah spesifikasi biaya material yang dipergunakan. Jumlah, jenis, dan kualitas akan mempengaruhi harga material itu sendiri, dan akhirnya mempengaruhi harga jasa kontraktor. Aspek kedua adalah kerapian dan kecepatan kerja atau kualitas kerja kontraktor. Kontraktor yang menyediakan jasa bangun dan jasa renovasi berkualitas, rapi, dan menyelesaikan tepat waktu akan memasang tarif lebih. Secara umum, besaran biaya/harga jasa konstruksi akan dihitung dari nilai total proyek itu sendiri, dengan tambahan persentasi sekitar 10%-20%. Biaya tambahan ini merupakan biaya “jaga-jaga, apabila terdapat kesalahan dalam proses pembangunan/pemasangan sehingga harus dilakukan pembongkaran. Terdapat 2 sistem pembayaran jasa kontraktor yang dapat Anda pilih. Yang pertama adalah sistem termin. Sistem termin merupakan sistem pembayaran bertahap, di mana pembayaran dilakukan sesuai dengan progress yang ada. Sistem ini umumnya terbagi menjadi 4 tahap dengan rincian sebagai berikut:
Sistem kedua adalah Cost and fee. Dalam sistem pembayaran ini, kontraktor bertindak sebagai pengelola proyek. Sebelum proyek dimulai, kontraktor akan menyiapkan jadwal serta anggaran yang dibutuhkan setiap bulannya. Pihak kontraktor harus menyampaikan laporan terperinci kepada Anda perihal segala biaya yang dibutuhkan.
Selain mengitung besaran biaya konstruksi serta harga jasa desain interior untuk pembangunan rumah, Anda juga perlu merencanakan biaya untuk pembayaran upah kontraktor. Bagaimana caranya? Hitunglah besar anggaran proyek atau pembangunan rumah Anda. Fee atau upah kontraktor sendiri umumnya sudah dimasukkan dalam biaya material dan pemasangannya. Sebagai gambaran umum, biaya jasa kontraktor sendiri umumnya berkisar 10% dari total biaya proyek. Bila proyek Anda bernilai 100 juta, maka Anda perlu menyiapkan dana 10 juta sebagai biaya upah. Jangan mudah tergiru dengan jasa kontraktor rumah murah yang menawarkan harga miring. Bisa jadi hasil pekerjaannya kurang rapi. Biasanya ada harga, harga kualitas. Anda perlu benar-bener mencermati hasil pekerjaannya bila hendak menggunakan jasa kontraktor murah.
Waktu yang dibutuhkan oleh kontraktor penyedia jasa renov untuk merenovasi interior rumah tergantung pada beberapa hal, yaitu pertaman, banyak atau luasnya area yang direnovasi. Semakin banyak ruangan ataupun semakin luas area yang akan direnovasi tentu saja membutuhkan waktu lebih lama. Hal yang kedua yaitu kebutuhan waktu penyelesaian. Ada kalanya, klien menginginkan proses renovasi dapat diselesaikan dalam waktu singkat. Hal ini dapat dipenuhi, namun tentu saja membutuhkan biaya lebih karena kontraktor akan menggunakan lebih banyak tenaga kerja tukang. Sebagai gambaran umum, jasa kontraktor renovasi dapur atau kitchen set rumah bisa menghabiskan waktu sekitar 2 minggu – 1 bulan, tergantung ukuran dan kompleksitas pekerjaan. Jasa kontraktor kolam renang tentunya membutuhkan waktu yang berbeda. Anda dapat berkonsultasi dengan kontraktor dan penyedia jasa desain interior rumah untuk mendapatkan perkiraan lebih rinci perihal total waktu yang dibutuhkan.
Proses pembangunan sebuah bangunan baik rumah, kantor, kafe, ataupun bangunan lainnya membutuhkan waktu tidak sedikit. Waktu yang dibutuhkan untuk pembangunan bergantung pada pertama, luas bangunan. Semakin luas bangunan tersebut tentu akan memakan waktu lebih lama dalam proses pembangunannya. Faktor kedua yaitu kompleksitas bangunan. Desain yang kompleks atau rumit membutuhkan ketelitian lebih. Hal ini berujung pada waktu pengerjaan dan pembangunan yang lebih lama. Kompleksitas bangunan ini tidak hanya terbatas pada bentuk fisik bangunan namun juga detail yang diberikan oleh penyedia jasa interior rumah itu sendiri. Spesifikasi dan detail dari penyedia jasa interior design yang rumit tentu saja akan membuat proses pembangunan menjadi lebih panjang. Sebagai gambaran umum, jasa kontraktor bangun rumah standar membutuhkan waktu sekitar 6 bulan hingga 1 tahun.
Dari sekian banyak pilihan kontraktor yang tersedia, bagaimana cara Anda menemukan kontraktor terbaik untuk kebutuhan Anda? Beberapa tips berikut akan membantu Anda dalam mendapatkan kontraktor yang tepat:
Cek portofolio kontraktor tersebut. Perhatikan setiap hasil pekerjaan yang pernah dilakukan. Apa tipe bangunan yang pernah dibangun? Apakah bangunan tersebut menunjukkan hasil yang rapi dan memuaskan? Apakah kontraktor tersebut berpengalaman dalam membangun jenis bangunan yang Anda butuhkan?
Kontraktor tersebut akan menjadi tangan kanan Anda dalam proyek, jadi pastikan Anda cocok dengannya. Hal ini dapat dilakukan dengan melakukan janji temu untuk mengenal lebih dekat kontraktor tersebut. Pada tahap ini, Anda bisa menjajaki kemudahan dan kenyamanan dalam aspek komunikasi dengan kontraktor tersebut. Selain itu, Anda juga dapat bertanya perihal cara kerja dan fee yang harus dibayarkan. Jadikan informasi ini sebagai salah satu dasar dalam memilih kontraktor.
Anda juga dapat mencari informasi lebih dalam mengenai kualitas kerja kontraktor tersebut dari klien sebelumnya. Para klien tersebut dapat memberikan gambaran lebih objektif perihal kinerja kontraktor tersebut.
Lakukan perbandingan dengan beberapa kontraktor lainnya. Anda dapat mengecek portofolio dan melakukan janji temu dengan beberapa kontraktor sehingga Anda dapat memilih kontraktor yang paling tepat dan sesuai kebutuhan..
Apa sebenarnya perbedaan antara kontraktor dan arsitek? Keduanya merupakan bagian tidak terpisahkan dari proses pembangunan sebuah bangunan. Perbedaannya terletak pada deskripsi pekerjaan.
Bagaimana dengan kontraktor dan desainer interior? Apa perbedaan diantara keduanya?
Sesuai dengan namanya, penyedia jasa desainer interior lebih berfokus pada kegiatan merancang, membuat konsep, menggambar, merencanakan, mengarahkan, dan mengawasi segala hal yang berkaitan dengan interior (bagian dalam) bangunan.
Jasa kontraktor interior bertugas untuk melaksanakan konsep dari penyedia jasa desain interior tadi, termasuk menghitung kebutuhan material, mengatur tukang, melakukan renovasi sesuai gambar, dan lain sebagainya.
Selain kontraktor, Anda juga dapat menggunakan jasa design & build untuk menyelesaikan proyek hunian yang ada. Apa perbedaan antara jasa kontraktor dan jasa design & build? Pilih mana antara keduanya?
Pilih mana diantara keduanya? Tentu saja hal ini perlu disesuaikan dengan kebutuhan Anda masing-masing. Setiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Para pengguna jasa Design & Build umumnya adalah orang yang sibuk dan tidak memiliki waktu lebih untuk berurusan dengan pihak arsitek, desainer, dan kontraktor secara terpisah. Di sisi lain, penggunaan jasa kontraktor cocok untuk orang-orang yang ingin terlibat lebih dalam proses pembangunan dan juga pengawasannya. Kenali terlebih dahulu keunggulan dan kelebihan dari masing-masing sistem dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda untuk mendapatkan hasil terbaik.
Mutu dan kualitas kontraktor menjadi aspek penting untuk mendapatkan kualitas hasil kerja yang memuaskan. Dalam upaya mendapatkan kontraktor bermutu dan berkualitas, Anda perlu mengecek beberapa hal berikut:
Apakah usaha jasa kontraktor tersebut memiliki badan usaha resmi dalam bentuk CV atau PT? Apakah ada bukti yang menunjukkan keresmian badan usaha mereka?
Kepemilikan badan usaha resmi merupakan salah satu cara memisahkan antara kontraktor berkualitas dengan tidak.
Sebagai sebuah badan usaha, kontraktor tersebut tentunya memiliki alamat jelas dan dapat diverifikasi, sebagai bentuk profesionalitasnya.
Cermati portofolionya untuk melihat kualitas kerja kontraktor selama ini, apakah rapi, memuaskan, dan sesuai dengan kebutuhan. Untuk mendapatkan informasi yang lebih jelas, Anda dapat melihat langsung bangunan hasil karya kontraktor atau bertanya kepada klien mereka sebelumnya.
ARSIpro adalah aplikasi manajemen proyek dan rekening bersama sebagai solusi bangun atau renovasi yang aman, nyaman, dan transparan.
Temukan kontraktor handal dan terpercaya bersama arsitag, untuk memastikan proyek Anda berjalan lancar dan memberikan hasil yang memuaskan.