Kalkulator Biaya Jasa Arsitek

Kalkulator memberikan estimasi yang mendekati berdasarkan standar IAI 2025. Biaya aktual dapat bervariasi ±15-20% tergantung:

• Negoisasi dengan arsitek
• Kompleksitas spesifik proyek
• Layanan tambahan yang diperlukan
• Reputasi dan pengalaman arsitek

Metode Per M² cocok untuk:

• Estimasi awal sebelum ada RAB konstruksi
• Proyek residensial standar
• Perbandingan cepat antar arsitek

Metode Persentase cocok untuk:

• Proyek dengan RAB konstruksi sudah tersedia
• Bangunan komersial dan industri
• Mengikuti standar procurement perusahaan

Tidak termasuk:

• Biaya survei topografi
• Tes tanah (soil test)
• Konsultan struktur dan MEP (jika terpisah)
• Biaya perizinan (IMB, SLF)
• Visualisasi 3D (kecuali disebutkan)

Pertimbangan utama:

• Portfolio yang sesuai dengan gaya Anda
• Pengalaman pada tipe bangunan serupa
• Sertifikasi STRA dari IAI
• Referensi klien sebelumnya
• Transparansi dalam penetapan fee

Timeline standar:

• Konsep design: 2-4 minggu
• Pengembangan design: 4-6 minggu
• Gambar kerja: 6-8 minggu

Total: 3-4 bulan untuk rumah standar

Harga jasa arsitek di Indonesia bervariasi, tetapi umumnya berkisar antara Rp 150.000 hingga Rp 700.000 per meter persegi, atau sekitar 2,5% hingga 8% dari total biaya konstruksi berdasarkan standar IAI 2025.

Rincian tarif berdasarkan jenis layanan:

• Desain Konseptual: Rp 150.000 - 300.000/m²
• Desain Lengkap + Dokumentasi: Rp 300.000 - 500.000/m²
• Lengkap + Supervisi: Rp 400.000 - 700.000/m²

Faktor yang mempengaruhi harga:

• Pengalaman dan reputasi arsitek
• Kompleksitas dan kategori bangunan
• Lokasi proyek (kota besar +20-30%)
• Ruang lingkup layanan yang diperlukan

Ya, tapi perhatikan:

• Jangan bernego terlalu rendah hingga mengorbankan kualitas
• Nego pada ruang lingkup pekerjaan, bukan tarif per m²
• Pertimbangkan sistem pembayaran bertahap
• Diskusikan layanan apa saja yang included/excluded